グリーンキャピタル西新井

  • 東京都足立区西新井二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,200万円
49.3万円/㎡
相場
3,415万円
52.6万円/㎡
2,373
3,068
3,763
4,457
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,068万円〜3,763万円
47.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンキャピタル西新井
3,200万円（49.3万円/㎡）/ 2階 / 64.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は52.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,200万円49.3万円2階 64.9㎡ 3LDK-
2025/07/043,480万円56.1万円2階 62.01㎡ 3LDK東
2024/11/103,080万円47.9万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2024/11/043,480万円53.6万円2階 64.9㎡ 3LDK南
2024/10/063,180万円49.4万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2024/08/243,280万円51.0万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2024/06/113,480万円54.1万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2024/06/023,580万円55.6万円5階 64.35㎡ 3LDK南
2024/03/183,680万円57.2万円5階 64.35㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11グリーンキャピタル西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 3,200万円49.3万円64.9㎡3LDK2階 / 5階建 -1994年34戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2024/01/27ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/07/08エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,698万円41.7万円64.69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/01/21レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 2,700万円50.5万円53.42㎡2S5階 / 8階建 西1999年31戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、足立区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は足立区の平均と比較して7.2%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積54.90㎡〜74.90㎡の平均販売価格
東京都
87.5万円/㎡
前年比+9.1%
足立区
53.1万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名グリーンキャピタル西新井
所在地東京都足立区西新井二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩8分
築年月1994年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション